El convenio que esta a punto de firmarse en Barreiros resultara decisivo para desbloquear el
urbanismo, aunque falta por saber, entre otras cuestiones, cuantas viviendas quedaran fuera
por : PABLO VILL APOL ribadeo@elprogreso.es
BARREIROS. El municipio de Barreiros vive unos días que resultarán probablemente decisivos para su futuro, pues está a punto de firmarse un convenio que desbloqueará su compleja situación urbanística y permitirá reanudar muchas de las urbanizaciones ahora paralizadas. De momento salieron a la luz varias de las líneas generales del contenido del documento, consensuado entre administraciones y constructores y en el que la oposición identifica todas las carencias que lleva varios años denunciando, pero quedan todavía varias incógnitas por resolver. Estas son las claves y los interrogantes del acuerdo.
1. ¿Qué tendrán que hacer los constructores?
Deberán dotar de servicios básicos, como saneamiento o accesos, a algunas de las promociones paralizadas. También tendrán que sacar adelante el convenio ya firmado por el que se comprometieron a construir un depósito de agua y una red de saneamiento. Asimismo, deberán ejecutar diversas aceras en distintas zonas del municipio. En cualquier caso, habrá otros compromisos que por el momento se desconocen.
2. ¿A qué renuncian los promotores?
Suspenderán todas las reclamaciones que fueron presentando a lo largo de los años por daños y perjuicios, así como por el presunto lucro cesante que consideran que dejaron de ganar, al ver paralizados sus edificios. Éste es un punto importante porque consideran a la Administración local responsable de su situación ya que las empresas tienen licencias firmadas por el Concello y, por lo tanto, consideran que son totalmente legales. Una vez que los constructores firmen las actas de renuncia a indemnizaciones se firmará el convenio.
3. ¿Quién fue el impulsor de la idea?
La situación judicial del urbanismo de Barreiros se volvió tan intrincada que la propia Asociación Provincial de Empresarios de Construcción (Apec) y la nueva Consellería de Medio Ambiente, Infraestructuras e Territorio se sentaron a hablar para buscar una solución, ya que la gran mayoría de los paralizaciones fueron promovidas por dicho departamento en la etapa de María José Caride. Sin embargo, ahora es el Concello quien debe dar su visto bueno definitivo. Según el alcalde, todos los detalles están ultimados y sólo faltan algunas firmas de constructores aparcando sus reivindicaciones judiciales.
4. ¿Cuáles son las grandes incógnitas del convenio?
Los asuntos pendientes para la opinión pública son básicamente de tres órdenes: económico, temporal y jurídico. El aspecto económico es fundamental ya que hay muchas incógnitas alrededor del mismo que no se sabe cómo se resolverán. Una, tal vez la fundamental, es que los constructores tienen firmado un convenio con el Concello para construir un depósito de agua y una red de saneamiento, sin embargo, a algunas empresas que suscribieron el acuerdo se las llevó por delante la crisis y otras se encuentran en una situación económica delicada. Tampoco se sabe cuál será la aportación de la Xunta, en el caso de que vaya a asumir algún compromiso económico. Los plazos de ejecución tampoco está claros porque había unas fechas previstas para ejecutar las obras que serán revisadas. En cuanto al plano judicial, el alcalde ya anticipó que no todas las urbanizaciones quedarán legalizadas con este convenio, así que falta por saber cuáles seguirán paralizadas y pendientes de una resolución judicial.
5. ¿Cuál es la postura de la oposición?
El Partido Socialista y, de forma especial, el Bloque Nacionalista Galego ven en este convenio la confirmación de que todas sus denuncias alrededor del desarrollo urbanístico de Barreiros estaban fundamentadas. El portavoz del BNG, Antonio Veiga, sostiene que si ahora se van a construir servicios básicos como aceras, accesos o saneamiento es porque en unos casos no los había y en otros no estaban proyectados. Recuerda que justo eso es lo que su formación política vino denunciando desde un primer momento. El portavoz socialista, Benito Longarela, defendió siempre la postura de la conselleira María José Caride e indica que todas las licencias paralizadas tenían reparos de secretaría que señala que ahora se ven reconocidos de forma implícita al ser corregidos en este convenio. Veiga pide ahora a Alfonso Fuente que reúna con la mayor brevedad posible a los portavoces de los grupos políticos para decirles realmente que es lo que está ocurriendo, que pasó con el convenio del agua y que pasó con el otro convenio firmado con las promotoras para la venta de apartamentos, que tampoco acaba de funcionar, dice, del todo bien.
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